建築事業部

リフォーム手順・段取り

「実際にリフォームをしたいんだけど、何から手をつけていいのか、わからない。」「はじめてなので不安」など、お悩みはたくさんあると思います。ここでは、ご相談段階から、ご契約、完成引渡しまでの手順・流れをわかりやすくご説明させていただきます。

 

ＳＴＥＰ１　御相談・ご要望・現地調査

現在お住まいの不便点などのご要望を詳しく聞き御心配な点など詳しくお話しさせていただきます。

 

ＳＴＥＰ２　プラン作成・お見積り

お客様のご要望を会社に持ち帰り具体的なプラン作成。ＣＡＤ図面作成し見積させていただきます。

 

ＳＴＥＰ３　お打合せ及び見積修正

見積を検討していただき改善点など迅速に修正させていただきます。

 

ＳＴＥＰ４　御契約

仕様プラン見積に合意の上契約書を取り交わします。

 

 

ＳＴＥＰ５　工事前仕様確認及び近隣様の御挨拶

工事前に細かいクロスなどの品番などを取り決め最終のご確認をいただきます。

近隣様へ工程表をお持ちし工事の妨げにならないように努力いたします。

※金額によっては着工前に工事金額の半金をご入金お願いしております。

 

ＳＴＥＰ６　工事着工

もし見積外で見れなかった場合の工事はお客様立会いのもと担当者と納得いくまでお話合いさせていただきます。

 

ＳＴＥＰ７　引き渡し

お客様に工事を確認していただき最終の半金を入金お願いしております。

 

ＳＴＥＰ８　アフターサービス

工事後の不具合などは迅速に対応しております。

いつまでも快適に素敵な暮らしが出来るように努力いたします。

 

「入居者さんが退去してもう次を入れないといけないから・・・・・。」

「今回は安く・早く仕上げたい」など多くの家主様に相談を受けます。

そんな時は年間　「７００現場」施工実績があるＬＵＣへ

入居者様の退去立ち合いからクリーニングまで家主様のお手間を掛けません。

 

ある家主さんは毎度毎度不動産屋さんに入居者が退去したあと工事を任せていましたがあることに気が付きます。

それは当社と相見積を取った時です。値段が大分違います。

通常不動産屋さんは工事額の２０％～３０％は何もしなくても持って行きます。

商売柄仕方がないですが家主様にとってはこのご時世賃貸収入は下がるは工事は高いはで頭を抱えている方はたくさんいらっしゃるのではないでしょうか？？

工事が安かろう悪かろうでは入居者様は他へ行かれると思いますが弊社は年間「７００」現場の実績から多くの家主さんの信頼を勝ち取ってきました。

一度現地にてお会いしてお話をさせて頂きたいと思います。

 

ＳＴＥＰ１　現地調査・退去立ち合い

現地調査させていただき細かい現地調査をさせていただきます。この細かい現地調査は入居者様が決まって入居した時に一番の問題になりますので細かく調査させていただいております。

退去立ち合いも行います。（退去立ち合い料はいただいておりますが工事が受注になりましたら料金はいただいておりません。）

 

ＳＴＥＰ２　プラン作成・お見積り

次回の入居者様が長く入居して頂けるようにプランいたします。

現状賃貸料は安いから安く工事は済ませるというのも正解ですが、一つ間違えば負のスパイラルに陥りやすくなります。

何よりも次につながる工事をしないと意味がありません。

家主様の大切な宝物ですので一緒に悩みながら歩んでいきましょう。

 

ＳＴＥＰ３　お打合せ及び見積修正

見積を検討していただき改善点など迅速に修正させていただきます。

 

ＳＴＥＰ４　御契約

仕様プラン見積に合意の上契約書を取り交わします。（２０万までの少額金額の場合は契約書は取り交わさない場合があります。）別途相談

 

 

ＳＴＥＰ５　工事前仕様確認及び近隣様の御挨拶

工事前に細かいクロスなどの品番などを取り決め最終のご確認をいただきます。

近隣様へ工程表をお持ちし工事の妨げにならないように努力いたします。

※着工前に工事金額が１００万以上の場合、半金をご入金お願いしております。

 

ＳＴＥＰ６　工事着工

もし見積外で見れなかった場合の工事はお客様立会いのもと担当者と納得いくまでお話合いさせていただきます。

 

ＳＴＥＰ７　引き渡し

お客様に工事を確認していただき最終の半金を入金お願いしております。

 

ＳＴＥＰ８　アフターサービス

工事後の不具合などは迅速に対応しております。

工事していない物件でも水漏れ・電気関係の不具合、その他に関しても緊急対応させていただきます。

 

　

 

 

店舗の修繕・改装工事は次につながる未来へのステージです。

こちらも年間「３０現場」　工事させていただいております。

得意分野は衣料店さんの一からのお店創りです。

弊社のアパレル担当と一緒に価値あるあなただけのお店つくりをしていきましょう。

 

鍵交換や害虫防除などは月に１２０件させていただいております。